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雪缘园体球网:新修訂的《土地管理法》,四大亮點為鄉村振興戰略增添重大利好

2019-09-05  來源:北京創行合一規劃設計院  作者:

雪缘园德甲 www.213585.live   2019年8月26日,十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過關于修改《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)的決定,決定自2020年1月1日起施行。


新修訂的《土地管理法》,四大亮點為鄉村振興戰略增添重大利好


  隨著我國社會經濟的快速發展,《土地管理法》與時俱進,經過了三次修改,而尤以本次改動最大,共修訂35條、40多處。而這次主要有四大亮點,一是土地征收,首次明確界定“公共利益”,并完善了征地程序,改革了征地補償制度;二是下放了宅基地的審批權、增加了戶有所居的規定,并鼓勵宅基地有條件流轉;三是集體經營性建設用地,清除了入市的法律障礙,明確了入市的條件和程序,并明確了使用者再轉讓的權利;四是將基本農田提升為永久基本農田,永久基本農田經依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途。這些亮點為鄉村振興戰略帶來了諸多利好!


  1、政策助力鄉村振興戰略深度推進


  這次修改,破除了妨礙城鄉要素自由流動和平等交換的體制機制壁壘,可以促進各類要素更多向鄉村流動,在鄉村形成土地、資金、人才、文化、產業、治理理念、信息匯聚的良性循環。


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  2、有利于大力發展鄉村旅游


  這次修改,破除集體經營性建設用地進入市場的法律障礙,土地供給格局迎來重大突破。為實施休閑農業和鄉村旅游精品工程提供了廣闊空間,而鄉村旅游開發建設中的旅游基礎設施建設、旅游項目建設、民宿、康養以及旅游配套設施建設,除了需要國有建設用地指標,還很大程度上依賴集體建設用地。


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  3、有利于實現“產業興旺”


  修訂后的土地管理法,關于土地公有、?;づ┟窶?、?;じ?、節約集約用地等方面的基調并未發生變化,甚至還得到強化,保障了農民的利益。農村建設項目、發展產業,需要落地。修訂后的土地管理法取消了農村集體建設用地進入市場的法律障礙,同時允許農民宅基地可以流轉,是兩個最大的創新亮點,為農村產業提供了新的發展空間。新的模式既能提高土地使用效率,也能為農民帶來更多實惠,可加速農村向城鄉一體化轉型。


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